Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. VALDEL IMMO A VENDU - COMPROMIS EN COURS !!!
MARBAIS, position centrale du Brabant Wallon, opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier composé d'une maison villageoise au cachet fou à rénover et d'un entrepôt qui pourrait être reconverti en deux logements distincts supplémentaires (avis favorable du Collège Communal du 15/09/2023), et d'un petit bâtiment annexe (appelé l'imprimerie). Cet entrepôt a une superficie de +/- 300M². La propriété de 15a72ca s'étend d'une rue à l'autre avec une entrée aisée vers l'entrepôt et le jardin et l'arrière de la maison avec sa terrasse. La maison villageoise vous ravira avec son côté bourgeois, elle propose +/-215M² hab + greniers aménageables magnifiques de +/-105M² ! RDC : hall d'entrée, salon/bibliothèque avec accès terrasse, living, cuisine équipée, bureau ou autre. 1er Et, beau pallier de nuit, toilette, 4 chambres, suite parentale ave évier, dressing, salle de bains (bain et douche). 2ème ET, vastes greniers aménageables et chaufferie. 3 Caves. Terrasse. Jardin. Car port. Châssis PVC et bois DV, chaudière mazout, électricité à revoir. ! On visite, super chouette localisation la campagne et l'ambiance villageoise à 2 pas des axes vers Namur-Nivelles, à 18' de Louvain-la-Neuve, 20' de Wavre. Ecole à Marbais.Gare à Tilly. Top top top ! On visite ?
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 15 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 215 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1580 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 39 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231009026129 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 96337 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 400000 € |
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Cadastral income | 1363 € |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2485 - 3391474 |