Overview
Description
Rural property
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Marbais, dans une petite rue sans issue, au départ d'un magnifique chemin de promenade,entourée de champs, cette maison villageoise 2 façades entièrement rénovée est un bijou de magazine. Elle est vaste, lumineuse, hyper tendance, tout est nickel ! Un magnifique jardin avec piscine, terrasses et très chouette vue complètent l'ensemble, très chouette vue arrière également. Localisation idéale en pleine nature, au vert : zénitude et quiétude assurées ! Vous allez ADORER ! Elle est top vraiment, et a été aménagée avec tellement de goût ! Depuis 2010, elle a bénéficié de tous les postes de rénovation (détails de tous les travaux dans le descriptif sur notre site, c'est impressionnant ! ) Elle propose s/parcelles de 12a38ca, +/-190M² hab. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, magnifique pièce de vie de folie avec superbe cuisine (2018) et feu à bois. Petit hall accès garage et buanderie/atelier/bureau. Hall accès étage et caves. 1er Et. Hall de nuit, 3 ch, ancien fenil aménagé en 2013: salle de jeux, toilette, salle de douches magnifique. 2ème Et. Ch 4 en mezzanine et grenier aménageable (poss. de faire communiquer les deux). Caves. Garage. Terrasses. Piscine chauffée 2020. Jardin superbe.Chauff.central mazout (2018). Châssis DV PVC (2010-2017). Alarme Vérisure. Panneaux Photov
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 67 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Shower rooms | 1 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1238 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 100 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231020027989 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37996 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 460000 € |
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Cadastral income | 449 € |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2340 - 3391480 |