House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant B&B situé à Manhay.
Établi sur un terrain de 17 ares, ce bâtiment bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour être loué en tant qu’hébergement touristique, un atout majeur compte tenu de la difficulté d’obtenir ces autorisations dans la région.
Idéalement située à proximité de La Roche, Houffalize et Bastogne, cette maison est également très accessible : l’autoroute E25 se trouve à seulement quelques minutes.
Actuellement exploité en tant que B&B, ce bien génère un rendement intéressant. Une grande grange non aménagéevient compléter la propriété, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements selon vos envies.
La maison présente un PEB de classe C et une installation électrique conforme. Aucun frais supplémentaire n'est donc à prévoir.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888

Nl :
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante B&B in Manhay te presenteren.
Gelegen op een perceel van 17 are, beschikt dit pand over alle nodige vergunningen om als toeristische accommodatie verhuurd te worden, een groot pluspunt gezien de moeilijkheid om dergelijke vergunningen in deze regio te verkrijgen.
Ideaal gelegen in de nabijheid van La Roche, Houffalize en Bastogne, is deze woning ook zeer gemakkelijk bereikbaar: de E25 snelweg ligt op slechts enkele minuten afstand.
Momenteel wordt het pand verhuurd als B&B en levert het een interessant rendement op. Een grote, schuur maakt eveneens deel uit van het eigendom en biedt tal van mogelijkheden voor diverse aanpassingen naar wens.
De woning heeft een EPC-label C en een conform elektriciteitscertificaat. Er zijn dus geen extra kosten te voorzien.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-Lux op 084/311 888.