Overview
Description
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Fr :
ERA B-LUX est ravi de vous présenter cette magnifique maison située à Odeigne, dans la commune de Manhay. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses 7 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, et sa cuisine ultra-équipée, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, qui ne manqueront pas de vous séduire.
Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités du village de Manhay. L'autoroute E25 est également à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.
La maison est certifiée PEB de catégorie C et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit sans frais supplémentaires à prévoir. De plus, vous bénéficierez de 17 panneaux photovoltaïques produisant une grande partie de l’électricité du bâtiment, ainsi que de deux grands garages.
Cette propriété offre également la possibilité de créer deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace idéal pour y installer une profession libérale. De plus, les chambres peuvent facilement être réaménagées en bureaux, répondant ainsi à divers besoins professionnels.
À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, offrant une vue à couper le souffle.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Construction year | 2010 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 272 square meters |
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Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 7 |
Office | No |
Basement surface | 56 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1353 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20130116011259 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Cadastral income | 1022 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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External reference | a0iTt000000W0BNIA0 |