Overview
Description
Villa 4 chambres à Malonne
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante villa à Malonne. Située dans une rue paisible, cette propriété vous invite à découvrir ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/chambre accueillant, une seconde chambre confortable, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse extérieure. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et des toilettes pour un confort quotidien. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine parfaite pour un bureau, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain bien agencée, équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'arrière de la maison, un garage offre un stationnement sécurisé. Au-delà de son espace de vie fonctionnel, cette maison se distingue par son cadre apaisant, idéal pour se ressourcer. Pour un confort optimal, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et une chaudière au mazout assure votre chauffage tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au 081 31 00 21.
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 2002 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 163 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 771 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240911025981 |
CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32970 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
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Cadastral income | 1170 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6134196 |