House for sale
Make an offer starting from 575000€
4 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
PRACHTIGE RUSTIG GELEGEN NIEUWBOUWWONING (2021) met TUIN...
Deze SUBLIEM afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning - verkoop onder 2% registratierechten, GEEN BTW-stelsel - is gelegen in een RUSTIGE STRAAT nabij het centrum van Maldegem. Ideale verbinding naar Brugge en Eeklo-Gent. Deze NIEUWBOUWWONING werd afgewerkt met aandacht voor DETAIL o.m. mooie parketvloer, sublieme keuken, smaakvolle badkamer, ...
Op het gelijkvloers is er inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een aangename LICHTRIJKE open leefruimte met uitzicht over de zuidgeoriënteerde tuin, open geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, grote frigo, oven, vaatwasmachine,...), garage en voldoende staanplaats voor de deur. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De zolder is te bereiken via een vaste trap en is volledig afgewerkt, een perfecte 5de kamer, hobbyruimte of bureau.
Geniet tevens ook van VRIJSTELLING ROERENDE VOORHEFFING!
Super ENERGIEZUINIGE woning, BEN-Woning.
***Deze woning wordt u aangeboden onder het systeem van instelprijs, ieder voorstel wordt voorgelegd aan de verkopers!***
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
EXCLUSIEF WONEN!!
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 355 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 27 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 43010-G-OMV_2018108629/EP17900/A026/D02/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 659 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Meuleman Vastgoed (503939)
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
| Address |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| External reference | DEPA006-2025 |