House for sale

349900€

4 bedrooms 238 square meters

Immoweb code : 20477460
Immoweb code : 20477460
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
238 square meters livable space
624 square meters of land

Description

Karaktervolle villa op 624m² op toplocatie te Maldegem

Contacteer Elynn op +32(0)494/131 405 of via elynn@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Op zoek naar een degelijke woning die u naar eigen smaak kan inrichten en mits enkele opfriswerken kan worden omgetoverd tot een pareltje?
Dan is dit de perfecte woning voor u!
Indeling gelijkvloers:
Leuke inkomhal met bezoekerstoilet, lichtrijke leefruimte met open haard die uitkijkt op de tuin, daarnaast keuken voorzien van alle nodige comfort ook uitkijkend op de leuke tuin waar je buiten in alle rust kan vertoeven.
Verder twee slaapkamers, wasruimte, berging, alsook de dubbele garage.
Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, daarnaast nog een toilet en bovenal nog een extra leefruimte met keuken.
Extra troeven:
De ramen werden recent vernieuwd met HR glas, nieuwe condensatieketel, de EPC-waarde = 290kWh/ (m² jaar) dus geen renovatieverplichting, een bewoonbare opp. van maar liefst 238m² , de woning is momenteel ingericht als twee aparte wooneenheden, dus biedt verschillende mogelijkheden.
Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden door de eigenaars en heeft werkelijk alle troeven in huis om van deze authentieke woning uw thuis te maken.
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken.

Renovation obligation: no

General

Construction year 1975
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 238 square meters
Living room surface 37 square meters
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 624 square meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 290 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250107-0003498493-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349900 €
Cadastral income 1103 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Casteels Vastgoed (510273)

Casteels Vastgoed (IPI 510273)

Address Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke
Website http://www.casteelsvastgoed.be
External reference EVDW24_016_Harlingerhof9_9990

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement