Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gerenoveerde, instapklare woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en de mogelijkheid tot uitbreiding. Gelegen in een rustige en aangename straat in Maldegem, biedt deze halfopen woning (met aanpalende carport) een zorgeloos wonen, ideaal voor een starter of gezin. De woning werd in 2023 gerenoveerd, voorzien van lucht-lucht warmtepomp, zonnepanelen, inbouwgashaard, parket, overal nieuwe vloeren, nieuwe afvoer en leidingen, ... zodat u zich direct kunt settelen zonder zorgen.
De woning bestaat uit een gezellige leefruimte met veranda die uitzicht biedt op de mooie tuin, een volledig uitgeruste keuken met een extra ruime berging. Nog op het gelijkvloers een handige was-/bergplaats en douchekamer met apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer die kan dienen als dressing of kinderkamer. Verder is er nog ruime zolderverdieping die kan dienen als stockage.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het ruime terras en tuin met weids zicht.
Verder is er naast de woning een aanpalende carport en oprit plaats voor meerdere wagens.
Het energieverbruik wordt gekarakteriseerd door een EPC-label C, waardoor er ook geen renovatieplicht nodig is.
Deze eigendom is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden.
Verder zijn er nog kleine schilderwerken die afgewerkt zullen worden tegen de verkoop (afspraak ligt vast eind januari)
Aa
Neighbourhood or locality | Maldegem |
---|---|
Construction year | 1972 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 555 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 60 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Comfortimmo (IPI 504376)
Address |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
---|---|
External reference | 20241829 |