Overview
Description
Moderne en energiezuinige woning op toplocatie in Maldegem
In de Kleine Bloemestraat 4, op wandelafstand van het centrum van Maldegem, bevindt zich deze prachtige gesloten bebouwing. Gebouwd in 2014 en met een EPC-waarde van slechts 97 kWh/m² (Label A), biedt deze woning een perfecte combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en een uiterst praktische ligging. Maldegem staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en koppels.
Belangrijkste kenmerken
• Bouwjaar: 2014
• Perceeloppervlakte: 233 m²
• Energiezuinig: EPC 97 kWh/m², Label A
• Elektriciteit: Conform gekeurd
• Asbestveilig: Geen zorgen over asbestmaterialen
• Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
Indeling van de woning
• Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is slim ingedeeld in een bureauruimte, zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, waar ook ruimte is om te ontbijten. De inpandige en praktische garage biedt plaats voor uw wasmachine en droogkast.
• Eerste verdieping: Hier vindt u drie zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de nachthal is er een tweede toilet en toegang tot de zolderruimte via een vouwtrap.
Exterieur
De woning beschikt over twee private parkeerplaatsen voor de deur en extra parkeermogelijkheden in de wijk dankzij een strook met gratis parkeerplaatsen. De tuin is aangenaam en voll...
Renovation obligation: no
Construction year | 2014 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 233 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241205-0003468952-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 387500 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/KleineBloemestraat4 |