Overview
Description
Wonen en werken: ruime woonst met handelsruimte te Kleit
Unieke Woon-Werkcombinatie: Deze eigendom biedt een zeldzame kans om comfortabel te wonen en tegelijkertijd een bedrijf te runnen, alles op één locatie voor ultiem gemak en efficiëntie.
Winstgevende Handelspand: Met een goed draaiend handelspand als huidige activiteit, biedt deze woning niet alleen een plek om te wonen, maar ook de mogelijkheid om direct een stabiele inkomstenbron te verwerven.
Veelzijdige Mogelijkheden: Of het nu gaat om het voortzetten van het huidige bedrijf, het aanpassen naar een ander type handel, of zelfs het ontwikkelen van een geheel nieuw concept, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een totale oppervlakte van 730m² zijn er tal van opties voor uitbreiding en diversificatie.
Comfortabel Wonen: Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en is instapklaar, wat betekent dat u direct kunt genieten van een comfortabel en gezellig thuis, perfect voor u en uw gezin.
Centrale Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Maldegem-Kleit, profiteert deze eigendom van een constante stroom van potentiële klanten terwijl u toch geniet van de rust en privacy van uw eigen huis.
Instapklaar en Goed Onderhouden: Met 4 slaapkamers en instapklare voorzieningen, is deze woning direct klaar voor bewoning, terwijl het handelspand in uitstekende staat verkeert, waardoor de nieuwe eigenaar zich kan concentreren op groei en ontwikkeling.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Renovation obligation: no
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 286 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic surface | 35 square meters |
Surface of the plot | 730 square meters |
---|
Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240209-003137473-Res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 440000 € |
---|---|
Cadastral income | 763 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Meetjesland (IPI 504000)
Address |
Dorp 19
9991 - Adegem |
---|---|
Website |
|
External reference | KleitkalseideC |