Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning, op een ruim perceel van bijna 3.300 m², geniet van landelijke verzichten en is toch centraal gelegen ten opzichte van Maldegem centrum. Het pand bestaat uit een lichtrijke inkomhal, een ruime eetplaats met aansluitend een zithoek voorzien van inbouwkasten. De keuken vormt de verbinding naar de tweede leefruimte. Aansluitend is er nog een leefruimte met keuken, badkamer en toilet. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats en een ruime garage. De indeling biedt mogelijkheden voor een kangoeroewoning gezien alle ruimtes op het gelijkvloers met elkaar verbonden zijn. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een eigen badkamer en dressing. Om af te sluiten is er op het verdiep nog een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Het zolderverdiep is toegankelijk met een vaste trap en bestaat uit een berging en een polyvalente ruimte. Ideaal als extra slaapkamer of mancave. De tuin met weide zijn een van de belangrijkste troeven van de woning mede dankzij de unieke verzichten. Achteraan het perceel is nog een schuilhok voorzien van 18 zonnepanelen. Kortom, de ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden en dit op een prachtige locatie.
EPC-label E : 469 kWh / (m² jaar). Richtprijs VANAF € 449.000.
Meer info ? 📞 +32 473 64 50 24 📧 [email protected] 🌐 www.zakenkantoor-roels.be !
Construction year | 1931 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 431 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3278 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231230-0003094824-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 908 € |
Tenement building | No |
|
Zakenkantoor Roels (IPI 505569)
Address |
Gentse Steenweg 181
9990 - Maldegem |
---|---|
External reference | Fortuinstraat 28, 9990 Maldegem |