House for sale

Make an offer starting from 550000€

3 bedrooms 226 square meters

5300 Maizeret

Immoweb code : 20105511
Immoweb code : 20105511
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
226 square meters livable space
1502 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Déjà SOUS OPTION ! Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’ont fait les heureux futurs propriétaires de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance !" Stephanie & Co.

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
Attention les yeux ! A la recherche d’une propriété d'exception où poser vos valises ? Venez découvrir ce bien exclusif idéalement situé à Maizeret, à deux pas de la vallée du Samson, au calme et proche de toutes les commodités ! Vous serez notamment séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son joli jardin de +/- 15 ares.

Cette bâtisse entièrement rénovée avec gout en 2011 et 2022 se compose comme suit sur +/- 225 m² habitables : Rez : hall, séjour, salle-à-manger, cuisine, buanderie et wc. +1 : mezzanine, hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec wc.
La propriété possède également une magnifique terrasse et un espace wellness avec jacuzzi.

D'un point de vue technique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'un poêle à pellets, de châssis DV alu et de 12 panneaux photovoltaïques. PEB B (n°20240513010475 - 96 kwh/m².an). Electricité conforme.

Amateur de cadre verdoyant, de calme et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 226 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 26 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 27 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 1502 square meters
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 96 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240513010475
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 28922 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Property partially or completely located in a circumscribed and recognized flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 550000 €
Cadastral income 1065 €
Tenement building No
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About this agency : Stephanie.immo (510896)

Stephanie.immo (IPI 510896)

Address Rue Monjoie 4
5340 - GESVES
Website http://www.stephanie.immo
Agent's name Stéphanie Bolle
External reference 579 - 1576

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