Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Déjà SOUS OPTION ! Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’ont fait les heureux futurs propriétaires de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance !" Stephanie & Co.
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
Attention les yeux ! A la recherche d’une propriété d'exception où poser vos valises ? Venez découvrir ce bien exclusif idéalement situé à Maizeret, à deux pas de la vallée du Samson, au calme et proche de toutes les commodités ! Vous serez notamment séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son joli jardin de +/- 15 ares.
Cette bâtisse entièrement rénovée avec gout en 2011 et 2022 se compose comme suit sur +/- 225 m² habitables : Rez : hall, séjour, salle-à-manger, cuisine, buanderie et wc. +1 : mezzanine, hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec wc.
La propriété possède également une magnifique terrasse et un espace wellness avec jacuzzi.
D'un point de vue technique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'un poêle à pellets, de châssis DV alu et de 12 panneaux photovoltaïques. PEB B (n°20240513010475 - 96 kwh/m².an). Electricité conforme.
Amateur de cadre verdoyant, de calme et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 226 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1502 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240513010475 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 28922 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed and recognized flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 550000 € |
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Cadastral income | 1065 € |
Tenement building | No |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Agent's name | Stéphanie Bolle |
External reference | 579 - 1576 |