Overview
Description
House
Magnée: charmante fermette avec magnifique jardin
Vous êtes à la recherche d’un beau bien, situé dans un quartier paisible et à proximité immédiate des commodités (2km du centre de Fléron)? Vous appréciez pouvoir profiter d’un grand jardin arboré et à l’abri des regards ?
Cette fermette datant du début 20ème, se compose notamment d’une belle salle à manger avec un plafond en briques à voussettes, d’un salon avec une cassette à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d’une bibliothèque.
Elle dispose également d’un grand garage et d’un atelier qui ravira les bricoleurs ainsi que d’un grand abri de jardin. Un fenil aménageable offre également la possibilité d’une chambre supplémentaire.
L’environnement immédiat vous permettra également de réaliser de nombreuses balades à pieds ou à vélo avec de magnifiques panoramas sur la région.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1987 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 236 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room surface | 28 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 20 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1080 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 695 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 80241008004099 |
CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74526 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 870 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23207 - 5979 |