House for sale

399000€

4 bedrooms 286 square meters

Immoweb code : 20450704
Immoweb code : 20450704
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
286 square meters livable space
453 square meters of land

Description

Zeer ruime en recente halfopen bebouwing met 4 slaapkamer...

Deze ruime gezinswoning werd gebouwd in 2011 en biedt de nieuwe eigenaar een zee aan ruimte! Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dressing en een ruime zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, biedt deze woning u in totaal 290m² bewoonbare woonoppervlakte. Het gunstige EPC (label B) dankt deze woning aan zijn goede isolatie (dak + spouwmuur), driedubbele beglazing, zuinige verwarmingsketel (HR+) en vloerverwarming op het gelijkvloers.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met kachel, een volledig uitgeruste keuken, badkamer én slaapkamer (of bureau) dat eveneens betrokken kan worden in de nu al grote leefruimte.
Op de eerste verdieping biedt deze lichtrijke woning u drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een dressing. Via een vaste trap bereikt u de zolder (60m²) die makkelijk op te delen is in nog eens twee slaapkamers of als polyvalente ruimte kan dienen.
Tot slot kan u genieten van het zonnetje in de zuidgeoriënteerde tuin met overdekt terras, aansluitend aan de keuken en de leefruimte.
Kortom: deze oerdegelijke, recente, zeer ruime woning met nog tal van extra mogelijkheden is een kans die u niet mag missen!

Ligging

Vlotte verbinding met Lanaken, DilsenStokkem en ook Nederland
Scholen, winkels en lokale handelaars in de directe omgeving
Oprit van de E314 op slechts 2 minuten

Troeven


Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290m²
4 ruime slaapkamers
2 badkamers (gelijkvloers + 1e verdieping)
Dressing...
Renovation obligation: no

General

Construction year 2011
Building condition Good
Street frontage width 9 m
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 286 square meters
Kitchen surface 24 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 18 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Attic surface 64 square meters

Exterior

Surface of the plot 453 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 120 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 399000 €
Cadastral income 1112 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Address Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
External reference VKTK 0015 YN

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement