House for sale
299000€
4 bedrooms square meters
182Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit charmante huis met authentieke elementen biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige residentiële wijk in Eisden-Tuinwijk. De Tuinwijk, een kandidaat voor UNESCO-werelderfgoed, staat bekend om zijn weelderige lanen te midden van weelderig groen.
Kenmerken:
Ligging: Gelegen op een ruim perceel van 8a 24ca, bevindt dit huis zich op loopafstand van Maasmechelen Village en het centrum van Maasmechelen. Bovendien zijn scholen, kinderopvang en belangrijke verbindingswegen naar snelwegen gemakkelijk bereikbaar.
Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer die badend is in natuurlijk licht, een ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, een badkamer met toilet, een berging met afvoervoorzieningen en een tweede ruime woonkamer die eventueel kan dienen als kantoor- of hobbykamer.
Slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is omgebouwd tot twee ruime slaapkamers. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte.
Buitenleven: Geniet van het buitenleven in de ruime en verzorgde tuin met een overdekt terras waar u op elk moment van het jaar gezellig kunt ontspannen. Daarnaast is er een handige tuinberging aanwezig.
Comfort: Deze woning biedt een scala aan comfort, waaronder centrale verwarming op stookolie, ramen met dubbele beglazing in houten profielen en 3 zonnecollectoren die zijn aangesloten op de zonneboiler. Met 4 ruime slaapkamers i
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 182 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 824 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 640 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230906-0002980223-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 421 € |
Tenement building | No |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 3168 |