House for sale

398000€

3 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 20408954
Immoweb code : 20408954
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
300 square meters livable space
130 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze unieke kans in het bruisende hart van Maasmechelen! Dit veelzijdige handelshuis biedt niet alleen een fantastische locatie voor jouw bedrijf, maar ook het comfort van een modern duplex appartement, perfect voor wie wil wonen en werken op dezelfde plek!

Als kers op de taart is er zelfs de mogelijkheid om het naastgelegen perceel van 2 are 20 ca erbij te kopen. Met dit extra stuk grond kun je jouw droomproject realiseren, of het nu gaat om uitbreiding van jouw zaak of het creëren van een nieuwe ontwikkeling (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

De centrale ligging garandeert maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor het aantrekken van klanten. Alle essentiële voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, scholen en winkels, liggen op een steenworp afstand, waardoor het pand een uitstekende investering is.

Het handelspand op de begane grond omvat een ruime handelsruimte, momenteel gebruikt als horecagelegenheid, met een praktische voorraadkelder, volledig uitgeruste keuken, koelcel, toilet en meer. Bovendien beschikt het over een inpandige garage voor extra gemak. De inboedel zit niet inbegrepen in de huidige prijs.

Het prachtig gerenoveerde duplex appartement op de bovenverdieping biedt een luxueuze leefruimte met een woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers, stijlvolle badkamers en een royaal terras om te genieten van de buitenlucht.

Met dubbele beglazing, aardgasverwarming, gerenoveerd dak en energielabel C voor het appartement,

General

Neighbourhood or locality Maasmechelen
Construction year 1958
Building condition As new
Number of frontages 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 300 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Office Yes
Professional space Yes
Basement surface 28 square meters
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 130 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240328-0003192283-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Pellet
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Possible flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 398000 €
Cadastral income 1525 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Address Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
External reference 3163

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement