Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitstekend verzorgde vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 394 m² is gelegen op een west gericht perceel van 9a 76ca. In deze residentiële, gegeerde buurt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij, zoals de bakker, de slager, de basisschool en het centrum van Maasmechelen met al zijn faciliteiten. Met de oprit E313 op minder dan twee en een halve kilometer, zijn omliggende steden vlot bereikbaar.
Op enkele minuutjes wandelen of fietsen treft men het gekende Nationaal Park Hoge Kempen met het Mechelse Heidebos, met tal van heerlijke wandelingen en uitzichtpunten op deze prachtige groene omgeving.
De staat van de woning is bijzonder goed en echt instap-klaar te noemen, te danken aan het voortdurend nagenoeg perfecte onderhoud en de regelmatige renovatie- en verbeteringswerken. Zo werd recent nog een nieuwe CV geïnstalleerd, werden de zolder en de muren geïsoleerd en werd de keuken volledig vernieuwd. De koper zal hier onmiddellijk kunnen inhuizen zonder dat nog grote werken aan de orde zullen zijn. Anderzijds biedt de ruime (deels afgewerkte) zolder - bereikbaar via een vaste trap - nog mogelijkheden voor uitbreiding, zeker interessant voor kroostrijke (nieuw samengestelde) gezinnen.
INDELING/OMSCHRIJVING:
- Gelijkvloerse verdieping:
langs de netjes aangelegde voortuin bereikt men de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. Bij binnenkomst ervaart men al onmiddellijk een bijzonder verzorgd
Construction year | 1983 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 394 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Bedroom 5 surface | 21 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 150 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 976 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 28 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240731-0003326104-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 460000 € |
---|---|
Cadastral income | 1308 € |
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | Werfstraat IW |