Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig gelegen gezinswoning, split-level, grenzend aan het bos. Vanuit uw keuken hebt u een uniek zicht op de tuin en het aangrenzend natuurgebied! De woning werd steeds goed onderhouden, en alles is functioneel. De koper heeft de mogelijkheid om stap per stap de nodige aanpassingen te doen volgens de hedendaagse normen.
Centrale verwarming op stookolie. Er is tevens een airco in de woonkamer, om te koelen, en te verwarmen. Het dak is bedekt met kunstleien.
Deels pvc ramen met dubbele beglazing (woonkamer en slaapkamer vooraan). De overige ramen zijn in hout met enkele beglazing. Rolluiken aanwezig.
Grote, verzorgde tuin, grotendeels gazon. Vanop uw terras geniet u van de kalmte en de rust die de natuur u te bieden heeft! En toch bevindt u zich op fietsafstand van de winkels!
Het pand ligt deels in woongebied, deels natuurgebied.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,53 m)
- Woonkamer: (4 m x 7 m = 28 m²) – tegels - sfeervolle, lichtrijke woonkamer.
- Keuken: (3 m x 7 m = 21 m²) – tegels - afzonderlijke leefkeuken – boven- en onderkastjes- koelkast – keramische kookplaat – dampkap – meegaande bar.
- Hall: (3 m x 3,32 m = 10 m²) – tegels.
- Badkamer: (1,78 m x 2,31 m = 4 m²) – tegels – toilet – ligbad - wastafel.
VERDIEPING (plafondhoogte: 2,43 m)
- Slaapkamer 1: (4 m x 3 m = 12 m²) – vinyl.
- Slaapkamer 2: (2,90 m x 3,50 m = 10 m²) – vinyl.
- Slaapkamer 3 : (3,50 m x 4 m = 14 m²) – laminaat.
- Nachthall: (0,99 m x 3,50 m = 3 m²)
ZOLDER (nokhoogte: 2,26 m)
- Slaapkamer 4: (3,9
Construction year | 1965 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 11.88 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 28 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 14 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1022 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241109 0003441144-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 607 € |
Tenement building | No |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
External reference | 8539 |