Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een welgewilde woonlocatie aan “Sint-Jansberg” gelegen goed onderhouden gezinswoning. De woning werd gebouwd in 1960 en werd voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing (2005) en spouwmuurisolatie (2017).
Een afzonderlijke leefkeuken geeft vlot toegang tot het terras en de woonkamer kijkt uit over de tuin. De woning heeft betonnen tussenvloeren ; op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers.
De oprijlaan naar de garage is bijna 5m breed.
Er is centrale verwarming op stookolie. Aardgas ligt voor de deur aldus de website van Fluvius.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,50 m x 4,00 m = 10,00 m²) – fraaie inkomhal met trap naar de verdieping en trap naar de kelder.
- Woonkamer: (4,00 m x 8,00 m = 16,00 m²) – aangename leefruimte met parketvloer – grote ramen op voor- en achtergevel – de ruimte paalt aan het terras – mogelijkheid om desgewenst een veranda aan te bouwen.
- Keuken : (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – laminaat vloer - afzonderlijke leefkeuken – de keukeninrichting in landhuisstijl is opgesteld in 2 delen en beschikt over een spoelbak met afdruiprek – keramische kookplaat Atag – dampkamp - vaatwasmachine Miele – oven – koelkast.
- Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine.
- Badkamer: (2,95 m x 1,70 m = 5,02 m²) – tegelvloer – ingericht met wastafel en ligbad.
- Afzonderlijk toilet.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – vinyl vloerbekleding – fraaie kamer aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – vinyl vloerbekledin
Construction year | 1960 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 15 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 787 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 651 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241105-0003434183-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 738 € |
Tenement building | No |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
External reference | 8545 |