House for sale
349000€
3 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
Te koop, recente woning met inpandige garage te Nukerke (...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van 15u30 tot 17u!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
MODERNE woning (2017) combineert COMFORTABEL WONEN met DUURZAAMHEID en ENERGIEZUINIGHEID, ideaal voor gezinnen of investeerders. Gebouwd met HOOGWAARDIGE MATERIALEN, biedt het pand ZONNEPANELEN, een CENTRAAL VENTILATIESYSTEEM, HOOGRENDEMENTSGLAS en REGENWATERvoor een lagere energiefactuur. De woning beschikt over een RUIME LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN, drie SLAAPKAMERS, een DOUCHERUIMTE, een INGERICHTE BADKAMER en een PRAKTISCHE WASPLAATS. Dankzij de INPANDIGE GARAGE, OPRIT en HANDIGE ACHTERUITWEG via een tuinpoortje, is er geen gebrek aan PARKEER- en BERGRUIMTE. Het ZUIDOOST GERICHTE TERRAS en de TUIN creëren een AANGENAME BUITENRUIMTE om van te genieten. Gelegen langs de N60 is de woning UITSTEKEND BEREIKBAAR en ligt het vlakbij WINKELS, SCHOLEN en OPENBAAR VERVOER. De CENTRALE LOCATIE zorgt voor een SNELLE VERBINDING met RONSE, OUDENAARDE en GENT. Bovendien is het pand GESCHIKT ALS OPBRENGSTEIGENDOM, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Met een focus op COMFORT, DUURZAAMHEID en LOCATIE biedt deze woning alles voor een ZORGELOZE WOONERVARING.
Plan snel uw bezoek en ontdek het zelf!
Adres: Rijksweg 41 te Nukerke (Maarkedal)
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
General
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 381 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 91 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 45064-G-2015_58/EP05214/L003/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 55 |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| External reference | 3911723 |