Overview
Description
Goed onderhouden villa met 4 slaapkamers, dubbele garage ...
Deze prachtige en zeer ruime woning kan u terugvinden in het pittoreske Louise-Marie (Maarkedal) en biedt tal van mogelijkheden voor particuliere koper of zelfstandige/ vrij beroep.
Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte en salon en keuken. Op de verdieping: ruime hal, toilet, badkamer, slaapkamer 1, Slaapkamers 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4. De kelderverdieping bestaat uit een wasplaats, ruime dubbele garage, hobbyruimte / praktijkruimte / kantoorruimte van 32m2, berging, wijnkelder + kruipkelder .
TROEVEN:
ZEER RUIME WONING : 292m2 bewoonbare oppervlakte
GROTE ZUIDWEST GEORIENTEERDE TUIN MET TERRAS + aansluitende kleine weide, ideaal voor wat dieren te houden.
DUBBELE GARAGE
HOBBYRUIMTE die kan omgebouwd naar praktijk of kantoorruimte
LICHTRIJKE RUIMTES
AUTOMATISCH POORT aan de straat voor de veiligheid en privacy
VLAKBIJ HET MUZIEKBOS, ideaal voor de natuurliefhebbers
GEEN RENOVATIE VERPLICHTING: energie label D
Interesse in deze PAREL? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1967 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 292 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Surface of the plot | 2751 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2500 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 190 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 1274 € |
Tenement building | No |
|
Immoboss (IPI 503472)
Address |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VKR1392 |