Overview
Description
Gerenoveerde woning in het pittoreske Maarke-Kerkem
Sorry, there is no English translation. MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning in het pittoreske Maarke-Kerkem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Gelegen in de pittoreske dorpskern van Maarke-Kerkem
·Vlotte bereikbaarheid richting Oudenaarde en Ronse
·Openbaar vervoer vlakbij
·Scholen en winkels in de onmiddellijke omgeving
·Grondige renovatie: dak, onderdak, isolatie, ramen,...
·EPC A, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D,...
·3 ruime slaapkamers en bureau
·Zolderruimte met enorm potentieel en kelder
·Richtprijs €445.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkom met gastentoilet. De leefruimte met gezellige zitplaats, eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken met eiland en voorzien van alle comfort. De grote raampartijen zorgen voor een leuke connectie met de tuin en de omgeving. De berging/bijkeuken/technische ruimte en de toegang tot een grote en droge kelder.
Zo ziet de verdieping eruit:
3 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die kan dienen als bureau/hobbykamer/dressing. De grote badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Een vaste trap naar de grote zolderruimte met enorm veel potentieel - alle voorzieningen zijn aanwezig voor het maken van een extra grote kamer/studio.
Terras in hout en 2 autostaanplaatsen op de oprit.
Construction year | 1957 |
---|---|
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 240 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 769 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241008-000339384-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 473 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 24244 - 9501 |