House for sale
479000€
6 bedrooms 224 square meters
Overview
Description
Te koop, villa of tweewoonst met ruime tuin en subliem zi...
Vlieg mee door deze eigendom: https://www.youtube.com/embed/BQbFA26Rk8o
VILLAWONING met een UITGESTREKTE TUIN en PRACHTIG UITZICHT op de achterliggende velden, gelegen op een perceel van maar liefst 2798M² te Maarkedal.
Deze UNIEKE EIGENDOM biedt heel wat POTENTIEEL. Momenteel ingericht als een RUIME EENGEZINSWONING, maar met enkele eenvoudige aanpassingen kan deze worden OMGEVORMD tot TWEE HALFOPEN BEBOUWINGEN. Dankzij de TWEE APARTE INGANGEN is dit ook de ideale plek om WERK EN PRIVÉ te combineren, perfect voor wie een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT uitoefent!
Binnenin treft u TWEE INKOMHALLEN, TWEE WOONKAMERS, volledig uitgeruste keuken, ZES SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, en een handige kelder. PARKEREN is nooit een zorg dankzij de RUIME OPRIJLAAN en de TWEE GARAGES.
Buiten geniet u van een GROTE TUIN met achteraan UITZICHT OP DE VLAAMSE ARDENNEN. De woning is gunstig gelegen langs de N60, wat zorgt voor een VLOTTE VERBINDING naar zowel RONSE als OUDENAARDE. Bovendien bevinden ALLE NODIGE VOORZIENINGEN zich op korte afstand.
G score: A
P score: A
Adres: Rijksweg 151-153 te Maarkedal
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 224 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2798 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 550 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240311-0003171087-RES-1 |
| CO₂ emission | 33388 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 151 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1520 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3849978 |