Overview
Description
Instapklare woning op unieke ligging in Maarkedal
Sorry, there is no English translation. MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een uniek landelijke gelegen woning in hartje Vlaamse Ardennen?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Unieke landelijke ligging nabij invalswegen richting Oudenaarde en Ronse.
·Uitzonderlijke vergezichten zowel aan de voor- als achterzijde.
·4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 als studio ingericht.
·Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
·Gelegen in waardevol agrarisch gebied doch in verkaveling.
·Aanleg zwembad mogelijk.
·Solide en zeer goed onderhouden woning met kwaliteitsvolle materialen.
·Absolute rust en privacy gegarandeerd.
·Volledig onderkelderd met kruipkelder en een zeer grote in te richten zolder.
Zo ziet de woning er uit:
Op het gelijkvloers: de hall met gastentoilet en vestiaire. Drie grote slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en wc.
Een zeer ruime en lichtrijke living met houthaard (cassette) en een volledig ingerichte keuken. Beiden geven uit op het terras en de tuin met uniek zicht.
Op de tussenverdieping: de vierde slaapkamer die als studio is ingericht met adembenemend zicht.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage.
De zeer ruime zolder kan ingericht worden als extra slaapkamers, hobbykamer, studio,...
Verder de perfect aangelegde en zeer goed onderhouden, volledig afgesloten tuin, met tuinhuis en dee
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1974 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 248 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1247 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240409-0003189820-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
---|---|
Cadastral income | 1440 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 23387 - 8567 |