Overview
Description
Prachtige woning met adembenemend uitzicht in Maarkedal
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze betoverende woning, waar elk detail harmonieus samensmelt met het majestueuze landschap van de Vlaamse Ardennen. Met een serene omgeving en een spectaculair vergezicht over het glooiende landschap, belichaamt deze woning de perfecte combinatie van comfort en natuurlijke pracht.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met een gastentoilet, waar gastvrijheid en stijl samenkomen. De ruime woonkamer biedt een uitnodigende eet- en zithoek, omlijst door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Een nieuwe inbouwcassette op hout voegt een vleugje gezelligheid en warmte toe aan de ruimte.
De volledig ingerichte keuken is een oase voor culinaire creativiteit, compleet met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. Stap buiten en geniet van de frisse lucht op het terras, omgeven door een weelderige tuin die uitkijkt over het schilderachtige landschap van de Vlaamse Ardennen.
Op de bovenverdieping bevindt zich een bureau op de mezzanine, perfect voor werk of ontspanning, evenals drie comfortabele slaapkamers en een luxueuze badkamer met toilet, dubbele wastafel, bad en douche.
De woning beschikt over een kelder, ook bereikbaar via de tuin, evenals een kruipkelder en extra bergruimte, waardoor er voldoende plaats is voor al uw opslagbehoeften.
Extra's: vloerverwarming via een recente brander op stookolie, een waterontharder en vernieuwde ramen bieden deze woning moderne
Construction year | 1978 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 205 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 994 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Certificaat-20240426-0003228841-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Cadastral income | 1083 € |
Tenement building | No |
|
NV Apor - Van Welden (IPI 502166)
Address |
PARKSTRAAT 5
9700 - Oudenaarde |
---|---|
External reference | 5837 - 78829649 |