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House for sale
610000€
7 bedrooms 445 square meters
Immoweb code : 20511509
Immoweb code : 20511509
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Overview
7 bedrooms
3 bathrooms
445
square meters
livable space
2005
square meters
of land
Description
EASYHOME vous propose cette magnifique opportunité, idéale pour un investissement rentable, une maison familiale ou un projet immobilier grâce à ses deux unités séparées et un terrain à bâtir. En effet, inscrite sous deux adresses séparées, vous aurez donc l'opportunité d'investir dans trois unités. L’ensemble offre une surface habitable de 445 m², répartie sur 7 chambres allant 10 à 20 m² et 3 salles de bain. Un espace de 35 m² avec accès indépendant pouvant être utilisé comme bureau ou atelier vient compléter le bâtiment. Le tout s’étend sur plus de 20 ares, incluant trois terrains, dont un de 820 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement. Répartition : 1 appartement 140m², 3 chambres, 1 salle d'eau, terrasse privée. 1 maison 275m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 atelier/bureau. 1 terrain constructible de 820 m². Son petit plus ? Les deux terrasses et le jardin sont orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un permis d'urbanisme pour un garage. Remarques : chauffage centrale au mazout (chaudière à condensation), châssis triple vitrage en pvc avec des volets électriques, toiture récente, entièrement rénové il y a 15 ans. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43. Prix: 610.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
General
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 445 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 94 square meters |
| Dining room surface | 51 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 61 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 35 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 2005 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2005 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
Energy
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20250210017499 |
| CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75986 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Heating type | Fuel oil |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 610000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 295 € |
| Tenement building | No |
 | |
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6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| External reference | 6514588 |
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