House for sale

5 bedrooms 268 square meters

Immoweb code : 20199367
Immoweb code : 20199367
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
268 square meters livable space
733 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose dans le village de Louftémont, une belle maison d'habitation unifamiliale 4 façades avec garages et jardin. L ensemble se compose comme suit : niveau -1: trois garages, des caves et une chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, deux WC, une grande véranda, une salle à manger, un salon, un grand séjour et deux cuisines. Au +1: hall de nuit, cinq chambres, un dressing et deux salles de bains. Maison vendue en excellent état d'entretien, avec une chaufferie au mazout en ordre, une électricité conforme, une cuisine neuve, des châssis en double vitrage et un toit dans un état neuf. Vue exceptionnelle sur la vallée à l'arrière. Voisinage très calme dans une rue avec peu de passage. Le bien vous propose de belles superficies grâce notamment à ses 5 chambres, ses deux salles de bains et ses deux séjours. Jardin totalement clôturé. La vente comprend l ensemble de la batisse.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Street frontage width 14 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 3
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 268 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Bathrooms 2
Toilets 4
Office surface 7 square meters
Office Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 733 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 500 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 50 square meters

Energy

Primary energy consumption 312 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240225006731
CO₂ emission 78 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 20619 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 813 €
Tenement building No
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About this agency : Double V Immobilière (504408)

Double V Immobilière (IPI 504408)

Address Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Website http://www.wimmobiliere.com
External reference 7642 - 361008834

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