House for sale
249000€
3 bedrooms 183 square meters
Overview
Description
Genenbosstraat 132, 3560 Lummen
Charmante woning met potentieel te koop in Lummen!
Dit renovatieproject biedt eindeloze mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning met karakter. Gelegen op een ruim perceel van 6a65 en met een bewoonbare oppervlakte van 183 m², is dit de perfecte kans om uw droomwoning te realiseren.
De locatie is een absolute troef! Dichtbij de autostrade en centraal gelegen, geniet u van vlotte verbindingen en een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het de perfecte plek voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een nieuwe start in een omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Het EPC-label F geeft aan dat renovatiewerken noodzakelijk zijn, maar biedt meteen ook de kans om deze woning helemaal naar uw eigen smaak te moderniseren en energiezuiniger te maken. Of u nu een ervaren renovator bent of iemand die de uitdaging van het bouwen van een eigen huis wil aangaan, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden.
Ben je klaar om een nieuwe bladzijde om te slaan en uw nieuwe thuis te creëren? Mis deze kans niet en maak van deze woning uw droomproject!
Aarzel niet en neem contact met ons op: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08.
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 665 square meters |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 575 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20190118-0002124743-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Hermania (207167)
Hermania (IPI 207167)
| Address |
Dieplaan 11
3600 - Genk |
|---|---|
| Website | http://www.hermania.be |
| External reference | Genenbosstraat 132, 3560 Lummen |