Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Kapelstraat, vlakbij het centrum van Linkhout, vinden we op huisnummer 97 een charmante vrijstaande woning uit 1940, gelegen op een uitzonderlijk breed perceel van 10 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 126m² biedt deze woning een perfecte basis voor een grondige renovatie en mogelijke uitbreiding naar jouw persoonlijke smaak. De woning beschikt vooraan over een ruime leefruimte van 44m². Aan de achterzijde van het huis vind je de keuken, badkamer en een veranda, die alle ruimte bieden voor modernisering naar een grote leefkeuken met uitzicht op de tuin. En wat voor een tuin! Met een zuidelijke oriëntatie en een breedte van meer dan 70 meter, gecombineerd met een diepte van 60 meter, geniet je hier van zon en privacy in een groene omgeving. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 23,4m² en 12m², waarvan één eenvoudig is om te toveren tot een luxe badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping van 40 m², ideaal voor een ruime master bedroom met grote dakramen. Ook is er een compacte kelder van 5m² voor extra opbergruimte. De locatie in Linkhout is ideaal met het Schulensmeer op wandelafstand en het centrum van Lummen en Halen op slechts 3 km afstand. Sportclubs, winkels en ontspanningsmogelijkheden zijn nabij, en voor woon-werkverkeer is de E314 binnen 5 kilometer te bereiken. Ben je op zoek naar een zonnige, vrijstaande woning die je naar eigen smaak kunt vormgeven, dicht bij natuur en
Construction year | 1940 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 126 square meters |
---|---|
Living room surface | 44 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 5 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 994 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 936 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 672 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240426-0003229393-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 532 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | H6463 |