Overview
Description
Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3...
Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond
Voor meer info, bel Mart op 0477/88.70.34.
In de Hereheidestraat in Meldert staat deze charmante voormalige boerderij, rustig gelegen te midden van uitgestrekte weilanden. Deze locatie biedt de perfecte kans om een droomwoning te creëren met volop ruimte voor het houden van dieren aan huis.
Op 200 meter heb je het centrum van Meldert met de Spar, kleuter- en lagere school, kinderopvang, slager, dokters, apotheek, frituur...
Op slechts 3 km is het centrum van Lummen met alle faciliteiten en ook de middelbare school, sportvelden, bussenknooppunt enz...
De op- en afritten E313/E314 zijn op amper 5 minuutjes rijden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een lichte inkomhal verwelkomt je in de woning.
Ruime leefruimte met aansluitende zitplaats en veranda.
Functionele keuken en badkamer.
Praktische wasplaats en garage.
De voormalige stallen van de boerderij bieden extra ruimte en mogelijkheden om de bewoonbare oppervlakte van 195 m² uit te breiden.
Eerste verdieping:
Nachthal
Drie ruime slaapkamers
Zolderverdieping:
Een zolder van 50 m² die naar wens kan worden afgewerkt voor extra woonruimte.
Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om te genieten van een rustige, landelijke omgeving.
Optioneel zijn in de directe omgeving van de woning 3ha52a26ca landbouwgronden beschikbaar voor aankoop, wat deze woning perfect maakt voor dierenliefhebbers.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1962 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 6795 square meters |
---|
Primary energy consumption | 806 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240617-0003284680-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Address |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website |
|
External reference | Hereheidestraat 1 |