Overview
Description
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Fr :
Ensemble immobilier composé d'une maison 3 façades avec 4 chambres ainsi que deux entrepôts/ateliers situés à l'arrière, idéal pour un investisseur ou indépendant, composés comme suit :
Maison :
REZ : Hall d'entrée avec escalier apparent, WC, spacieux séjour en "L" de +/- 43m² (salon, salle à manger), grande cuisine attenante de +/- 22m² équipée avec coin repas, véranda carrelée, buanderie avec coin laverie et chaufferie, cave saine.
Au premier étage, hall de nuit, quatre chambres (28m², 18m², 15m², 15m²) ainsi qu'une salle de bains (baignoire/douche, lavabo, second WC).
Au deuxième étage, grenier aménageable en fonction des projets futurs.
Extérieur : Terrasse privative.
Entrepôts/Ateliers :
Premier entrepôt de +/- 180m² équipé de deux portes de garages motorisées.
Deuxième entrepôt de +/- 90m².
Passage latéral en façade donnant accès aux entrepôts, sécurisés par un portail motorisé.
Quelques caractéristiques :
Ensemble immobilier RARE à la VENTE !
Idéal investisseurs, indépendants, etc...
TOP SECTEUR, dans une rue calme à proximité des axes routiers et de toutes commodités !
Chauffage central au mazout avec radiateurs en fontes,
Châssis en aluminium double vitrage avec persiennes (motorisées partiellement),
Compteur électrique BI-HORAIRE,
Citerne d'eau de pluie raccordée à un groupe hydrophore,
Beaux volumes, excellent potentiel, nombreuses possibilités !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droi
Construction year | 1962 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 246 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 827 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230726002830 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 98276 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
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Cadastral income | 1787 € |
Tenement building | Yes |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0516 |