Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Immo3000 heeft 2 super knappe nieuwbouw woningen te koop in het bruisende centrum van Lubbeek. Gelegen in een aangename, jonge verkaveling bevinden zich loten B en C elk respectievelijk op een perceel van 3a39 en 3a41.
De 2 half open bebouwing betrekken elk een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236m2 en worden volgens de voorstudie opgeleverd met een E-peil 12 (warmtepomp, vloerverwarming, venti D, zonnepanelen, etc etc).
Daar de woning niet op plan wordt verkocht en de bouwpromotor de ruwbouw al voor u heeft geplaatst, moet u niet +2 jaar wachten om in te trekken na de notariële akte én heeft u zekerheid over de kostprijs van uw nieuwbouw.
Verder heeft u 100% carte blanche mbt de verdere binnenafwerking van uw droomwoning!
Voorziene indeling:
Op het GV:
Ruime inkomhal met gastentoilet, doorgang naar leefruimte met eetkamer, living en open keuken (eiland), inpandige garage.
1e VD: 3 grote slaapkamers, badkamer (bad/douche/2x lavabo), apart toilet en waskamer
2e VD: 2 grote (slaap) kamers en technische ruimte
3e VD: toegang tot de giga zolder via zoldertrap
Financieel:
grondaandeel = 152.000,- euro ( +12% RR)
constructie = 246.500,- euro (+21% btw)
raming binnenafwerking = 109.000,- euro (+21% btw)
Bij interesse nodigen wij u graag uit in de toonzaal van de aannemer om daar een plan + offerte te laten opstellen mbt de verdere oplevering van uw droomwoning.
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 236 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 341 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 12 |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398500 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024_LUB069-C |