House for sale
Make an offer starting from 425000€
6 bedrooms 260 square meters
Overview
Description
!!! DEJA SOUS OPTION !!!
LOVERVAL - Allée des Ecureuils 18 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://view.ricoh360.com/0d0d85ce-00b9-453d-bcf5-228eb2725de5/65968dab-321d-4e94-9fb8-fd36fe61c8ac .
Villa située dans une voie sans issue du quartier des Morlères, au bord du bois de Chamborgneau. Elle se compose comme suit : au sous-sol : hall de cave + 4 caves dont la chaufferie et la buanderie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire avec WC séparé, vaste living modulable de 71m², cuisine, hall desservant la cave et le garage. Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale (chambre/dressing/salle de bain), 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé. Au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres, un grenier de rangement donnant accès aux combles au niveau supérieur. Extérieurs : allée carrossable, 2 garages avec portes sectionnelles motorisées, une terrasse arrière et une terrasse latérale, jardin clôturé. Aspects techniques : CC mazout, chaudière VIESSMANN, DV PVC de 2016, compteur simple horaire, système d’alarme. PEB : D - 338kWh/m².an. CU : 20250117019929. Prix : Faire offre à partir de 425.000€sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au 071/960.444 ou info@lequipeimmobiliere.be
General
| Neighbourhood or locality | Sud de Charleroi |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 260 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 44 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1752 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1752 square meters |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250117019929 |
| CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 116044 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2654 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : L’EQUIPE IMMOBILIERE (508300)
L’EQUIPE IMMOBILIERE (IPI 508300)
| Address |
423 boîte 1 chaussée de Thuin
6150 - Anderlues |
|---|---|
| External reference | 6548226 |