House for sale
285000€
3 bedrooms 232 square meters
Overview
Description
Superbe propriété avec vue magnifique - à rénover
Sorry, there is no English translation. SOUS-OPTION!!!
Trevi la Propriété vous présente ce bien rare sur une parcelle de 6,5 ares. Situé dans un des quartiers les plus prisés de Loverval, cet immeuble est une construction en paliers (gradins) épousant la pente du terrain. Ceci confère à la bâtisse une belle accessibilité à chaque niveau et la possibilité de créer des vues traversantes avec une belle luminosité et une vue dégagée vers le vallon.
Composition : -au rez de chaussée : spacieux hall d'entrée, bureau, vaste séjour réunissant le salon et la salle à manger, boudoir, cuisine vintage et wc.
-au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et douches, wc, dressing, belle terrasse avec belle vue.
-au rez de jardin : vaste garage, chaufferie, cellier, salle de couture, wc, bureau, caves.
La bâtisse dégage un charme phénoménal, bien qu'elle mérite une profonde rénovation. Villa uni familiale, ou immeuble mixte idéal pour une profession libérale, immeuble de bureaux, voire la séparation en 2 ou 3 appartements (moyennant obtention du permis d'urbanisme) ... cet immeuble offre de nombreuses possibilités. PEB : uc 20231209005684 - consommation théorique totale d'énergie primaire 141.505 kWh/an - 611 kWh/m².an de consommation spécifique d'énergie primaire - label "G"
Faire offre à partir de 285.000 euros
Proche du centre de délassement, à faible distance de la N5 mais sans en subir nullement les nuisances. Proche de l'accès au R3. Proche des commer
General
| Neighbourhood or locality | résidentiel |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To restore |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 232 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
Exterior
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 611 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20231209005684 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 141505 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1948 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Trevi La Propriété (509588)
Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Address |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website | http://www.lapropriete.be |
| External reference | 12326 - 3514 |