House for sale
395000€
4 bedrooms 300 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze hoeve heeft werkelijk alles in huis om een landelijk pareltje te worden waar men geen compromissen hoeft te maken. Het gebouw leent zich perfect om met vides, glaspartijen en authentieke elementen architecturaal prachtige dingen te doen. Voor wie wil ver(nieuw)bouwen met karakter is dit dus hét ideale aanbod.
Het perceel is 22a 94 ca groot en sluit aan op akkers en weilanden voor werkelijk zo ver als men kan kijken. De zuid-west oriëntatie biedt enorm potentieel om het zonlicht optimaal op het interieur te betrekken en trakteert je op schitterende taferelen bij zonsondergang.Op het gelijkvloers heeft men een oppervlakte van 150 m² en op de zolder heeft men ongeveer nog eens hetzelfde. Meer dan voldoende ruimte dus. Bijkomend heeft men nog een ruime garage, een charmant bijgebouw met authentieke broodoven en een hoge overdekte beschutting waar vroeger de landbouwmachines droog onder bleven.
Benieuwd naar meer? Aarzel niet contact op te nemen om samen ter plaatse de mogelijkheden te bespreken.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 58 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2294 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | 20241107-0003439667-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Type of building | House |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 941 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
| Address |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTt00000169G9IAI |