Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Omgeven door het groen vinden we deze solide vrijstaande villa met een bewoonbare oppervlakte is +/- 438 m² en dit op een perceel van 62a 84ca. Zowel het hoofdgebouw als het volledig ingerichte bijgebouw hebben 2 aparte ingangen waardoor er dus de mogelijkheid is om deze laatste te gebruiken als kangoeroe-/zorgwoning of gewoon een extra deelruimte voor het gezin. Het bijgebouw heeft zelfs een eigen tuintje dat afgesloten is van de rest van het perceel! Er is een mooie oprit voorzien voor 5 à 6 wagens. De indeling van het hoofdgebouw op de gelijkvloers is als volgt: inkomhal, afzonderlijk toilet, 2 open bureauruimtes, ruime lichtrijke eet- en leefruimte, volledig uitgeruste keuken tevens met uitzicht en het ruime terras, berging/wasplaats en een 1ste douchekamer. Op het 1ste verdiep vinden we 3 slaapkamers (17m²/17m²/9m²), een 2de badkamer (bad/douche) en afzonderlijk toilet. Via de vaste trap bereiken we het zolderverdiep waar we de 4de slaapkamer (32m²) met dressing (10m²) terugvinden. Tevens beschikt de woning over een kelder.
Dit brengt ons bij het bijgebouw welke in 2020/2021 volledig werd ingericht: nieuwe keuken, 1 slaapkamer, douchekamer, afzonderlijk toilet, doorloop dressing, berging, handige bureauruimte/2de slaapkamer (24m²), technische ruimte en aanwezigheid van 2 zolderruimtes. Vanuit de eet- en leefruimte (voorzien van arico) hier heb je zicht op een mooie stuk tuin welke afgesloten is van de andere tuin. De wonin
Construction year | 1946 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 438 square meters |
---|---|
Dining room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 29 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 17 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 6284 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240708-0003305659-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1150000 € |
---|---|
Cadastral income | 1679 € |
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1141 - V24LON/083 |