Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde (2024) woning met 2 slaapkamers in het centrum van Lokeren? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de 8 zonnepanelen, de vloerverwarming & de totaalrenovatie (gelijkwaardig aan nieuwbouw) omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de moderne badkamer bestaande uit een ruime inloopdouche, en dubbele lavabo in meubel. Verder bevindt zich de berging met inbouwkasten en voorziening droogkast/wasmachine. Ook is hier een apart gastentoilet. Hierna kom je in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen, volledig omheinde zonnige tuin. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Het schuifraam is voorzien van een elektrische zonnescreen. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal met toegang tot de 2 ruime slaapkamers met laminaat. Ook hier zijn elektrische screens voorzien.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, N70
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming op aardgas
- 8 zonnepanelen, ventilatiesysteem type C
- Energiezuinige woning label A (71 kWh/m²)
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 197 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 71 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240423-0003225083-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 255 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/087 |