Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning is een uitgelezen kans als je op zoek bent naar een pand waar authenticiteit kunnen samenkomen met modern wonen. Ze is te renoveren, maar de uitstraling biedt zeker mogelijkheden om er een karaktervolle en tegelijk eigentijdse woning van te maken. Je wordt ontvangen in een ruime inkomhal met prachtige trap en een ingemaakte vestiaire. Zo kom je verder tot in de dubbele leefruimte, met twee gezellige haarden als centraal punt. Via een dubbele deur kom je tot in het achtergebouw, waar je meteen ook zicht krijgt op de al even bijzondere troef van de woning : de gigantische tuin mét agrarisch uitzicht. Tussenin bevindt zich een ruime eetplaats met aanpalende keuken, met hier ook weer een leuk zicht op de tuin en de omgeving. De benedenverdieping heeft ook nog alle authentieke vloeren, een absolute eyecatcher voor de liefhebbers ! Je beschikt hier ook over een ruime droge kelder, en achteraan de woning is er voorzien in nog meer extra opslagplaats. Op de eerste verdieping is er rond de centrale overloop, met alweer een bijzondere authentieke uitstraling, plaats voor drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kom je tot op de zolderverdieping, waar plaats is om een bijzondere slaapkamer in onder te brengen. De tuin biedt tal van mogelijkheden, hier kun je bijvoorbeeld zonder probleem paarden een thuis geven. Het is een pand dat veel liefde nodig heeft, maar met in elk geval veel mogelijkheden! Bezoekdag 28/09: Inschrijvingen via mail naar Lar
Construction year | 1941 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9.45 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3363 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 1179 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240916-0003374023-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 589000 € |
---|---|
Cadastral income | 619 € |
Tenement building | No |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|