Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend, centraal gelegen woning met tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een tuin. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.
Indeling:
Kelder: Stockagekelder
GLV: Nachthal, aan linkerzijde bevindt zich een eerste bureau/zitruimte. Vervolgens kom je binnen in de gezellige leefruimte bestaande uit een eetplaats en zithoek. Vervolgens is er een recente keuken die voorzien is van een ontbijthoek. De gelijkvloerse badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, lavabo in meubel en een toilet. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot de tuin. Hier is het zeker knus vertoeven.
1steV: Nachthal met 2 slaapkamers waarvan een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer..
2eV/zolder: Bereikbaar via een vaste trap en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of als bergzolder.
Extra troeven:
- School, bakker, slager en bushalte op wandelafstand (< 500m)
- Nabijheid van N70/E17 (Gent/Antwerpen)
- Ook interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand)
Maak snel jouw afspraak voor het te laat is op 09 310 77 07 of mail naar [email protected]
Construction year | 1938 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 122 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240705-0003304500-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 470 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/066 |