Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ligging
Unieke opbrengsteigendom in het centrum van Lokeren met twee ruime woningen, een kantoorruimte en drie garageboxen.
Op slechts 3 rijminuten van het station, markt, winkels en invalswegen geniet deze eigendom een centrale ligging in een rustige en residentiële omgeving.
Twee woningen
Beide huizen beschikken over een fraaie gevel, een buitenruimte en zijn omringd door een oprit, waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn.
Woning nr. 23 (rechts) heeft een inkomhal met toilet, berging, leefruimte, bureau, keuken, badkamer en wasplaats op het gelijkvloers en boven 1 slaapkamer.
Woning nr. 25 (links) bestaat uit een inkomhal met trap, leefruimte, keuken, toilet, berging op de benedenverdieping en boven 3 slaapkamers, een overloop, badkamer en dressing met berging of bureau.
De zolder is via een luik bereikbaar .
Kantoorruimte
Kantoorruimte van ca. 130m², momenteel in gebruik als medisch centrum.
Garageboxen
Op het terrein bevinden zich tenslotte 3 garageboxen voor bewoners of als aparte verhuring.
Het geheel heeft een totale huuropbrengst van 2.465,27 euro/maand.
Mits enkele kleine ingrepen kan deze eigendom opgesplitst worden voor herverkoop met meerwaarde, waardoor het rendement verder kan worden geoptimaliseerd.
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stabiele investering.
Contacteer Sarah voor meer informatie of een bezoek: 0476 89 31 83 of via sarah@
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1965 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 820 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 659000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
Address |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 20343 - Van Duysestr |