Overview
Description
New construction
Sorry, there is no English translation. LOKEREN - Nabij het centrum van Lokeren, op een boogscheut van het 'Molsbroek' en de verschillende invalswegen kan u deze leuke nieuwbouw woning terugvinden.
Enkele pluspunten op een rij:
·Zeer praktisch ingedeelde woning
·Volledig nieuw sinds 2022
·Zeer degelijke materialen en afwerking
·Zonnige en aanlegde tuin
·Grote garage - toegang via tuin
·E-peil 28 - korting onroerende voorheffing eerste 5 jaar (nog 3 jaar)
Deze gesloten bebouwing is op het gelijkvloers als volgt ingedeeld:
Inkomhal met berging, ideaal als vestiaire en het gastentoilet. Verder vindt u de hyper- geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek, die naadloos overgaat tot de zonnige en grote leefruimte
De grote raampartijen geven u toegang tot het terras en de netjes aangelegde west-georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt:
Ruime nachthal, ingerichte en ruime badkamer (toilet, ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel), in totaal drie grote slaapkamers ( 13.46 m², 13.08 m² en 24.8 m²) waarvan de grootste slaapkamer eventueel plaats biedt aan een dressing.
Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning is bovendien voorzien van een volledig aangelegde tuin, oprit en terras en is voorzien van zonnepanelen (1500 WP). De locatie biedt ook heel wat voordelen, op slechts 5 minuten van het centrum van Lokeren en op een boogscheut van het natuurgebied het 'Molsbroek'.
Achterin de tuin
Building price excluding VAT | €435,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2022 |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 320 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 44 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 46014-G-OMV_2019141818/EP17982/A001/D01/SD002 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 28 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Cadastral income | 855 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 22902 - 9356 |