House for sale

469000€

4 bedrooms 140 square meters

Immoweb code : 20478893
Immoweb code : 20478893
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
140 square meters livable space
490 square meters of land

Description

IN OPTIE!! Instapklare halfopen woning met afzonderlijke ...

IN OPTIE!! Deze moderne, instapklare én energiezuinige woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met open volledig ingerichte keuken en een ruime wasplaats/berging. Verder op het gelijkvloers is er nog een ruime badkamer met douche, bad, dubbel was meubel en toilet. Aan de leefruimte en de keuken grenst een ruim zonneterras en een onderhoudsvriendelijke tuin. De totale oppervlakte van het terrein is 490m².
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers. Er is eveneens een bergzolder.
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. In de leefruimte is er eveneens een houtkachel. De houten ramen zijn voorzien van HR glas en rolluiken. De elektriciteit is conform gekeurd én het EPC heeft label B (149 kWh). 
Wil u deze moderne en instapklare woning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 8 februari, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-vaarlaars-29-te-lochristi

Renovation obligation: no

General

Construction year 2009
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 140 square meters
Living room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes

Exterior

Surface of the plot 490 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 141 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240610-0003271660-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 80 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 469000 €
Cadastral income 1243 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Lo-Immo bvba (504459)

Lo-Immo bvba (IPI 504459)

Address Dorp Oost 7
9080 - Lochristi
External reference K/Vaarlaars 29/25

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement