Overview
Description
IN OPTIE!! Instapklare halfopen woning met afzonderlijke ...
IN OPTIE!! Deze moderne, instapklare én energiezuinige woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met open volledig ingerichte keuken en een ruime wasplaats/berging. Verder op het gelijkvloers is er nog een ruime badkamer met douche, bad, dubbel was meubel en toilet. Aan de leefruimte en de keuken grenst een ruim zonneterras en een onderhoudsvriendelijke tuin. De totale oppervlakte van het terrein is 490m².
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers. Er is eveneens een bergzolder.
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. In de leefruimte is er eveneens een houtkachel. De houten ramen zijn voorzien van HR glas en rolluiken. De elektriciteit is conform gekeurd én het EPC heeft label B (149 kWh).
Wil u deze moderne en instapklare woning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 8 februari, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-vaarlaars-29-te-lochristi
Renovation obligation: no
General
Construction year | 2009 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 490 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240610-0003271660-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 80 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Cadastral income | 1243 € |
Tenement building | No |
About this agency : Lo-Immo bvba (504459)
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
External reference | K/Vaarlaars 29/25 |