House for sale

664000€

4 bedrooms 201 square meters

Immoweb code : 20451675
Immoweb code : 20451675
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
201 square meters livable space
680 square meters of land

Description

Strakke alleenstaande villa in Lochristi

Rustige residentiële buurt
Groene rand van Gent
Energiezuinig
4 slaapkamers


OMGEVING
In de groene rand rond Gent, gelegen in een mooie wijk in Lochristi bevindt zich dit mooie kleinschalige project bestaande uit 2 halfopen en 1 open woning. Voor wie in de buurt van het bruisende Gent wil blijven maar toch rustig wil wonen is dit een ideale uitvalbasis. Het nabijgelegen Kasteelpark van Beervelde biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en sportieve uitstapjes. Bovendien vind je langs de N70, die Gent met Lochristi verbindt, tal van winkels en winkelketens, zodat je altijd snel bij je favoriete adresje bent.

INDELING
De ruime benedenverdieping omvat een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte, open keuken, een bureau, een garage en een berging. De bovenverdieping beschikt over vier slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer.

E-PEIL 30
De woning is uitgerust met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. Het ventilatiesysteem D en de geïntegreerde zonnepanelen zorgen ervoor dat het E-peil van 30 wordt behaald, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving.

Vraag hier uw brochure aan!

Renovation obligation: unknown

General

Construction year 2024
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 201 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 680 square meters
Connection to sewer network Connected
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 30
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 664000 €
Tenement building No
Advertisement

About this property developer : Potrell

Potrell

Address Sasstraat 5
8870 - Izegem
Website http://www.potrell.be
External reference Ommegangstraat - LOT 93A (OB)

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement