Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ligging
In een rustige woonwijk in Lochristi situeert zich deze halfopen woning met charme.
Nabij N70 en R4, en de dorpkern met alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Woning
Op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden?
Dan is deze woning uit de jaren '70 perfect voor jou!
Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een unieke indeling en een prachtige tuin met volwassen groen en veel privacy.
Indeling
Via de inkomhal stap je binnen in een gezellige leefruimte met haardcassette aan de voorzijde van de woning.
Een ruime keuken en een inpandige garage aan de achterkant, waar je volop mogelijkheden hebt voor opslag of een extra hobbyruimte.
Verder vind je op het gelijkvloers een handige sas met apart toilet.
De verdieping telt drie slaapkamers en een functionele badkamer.
Daarnaast is er een handige zolder voor extra opbergruimte of om te vormen tot dressing
Geniet van de tuin met veel privacy, omringd door volwassen groen.
Tenslotte is er een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Deze woning ademt de sfeer van de jaren '70 en heeft alles in huis om er met wat renovatiewerk jouw droomwoning van te maken.
Troeven
/ ruime inpandige garage
/ leuke indeling met veel potentieel
/ grote tuin met privacy
/ drie slaapkamers
/ oprit voor meerdere wagens
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezo
Construction year | 1974 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 160 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 440 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 626 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240926-0003388970-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Address |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | 20512 - VK_Koning-Al |