Overview
Description
Ruime half open woning met mooie tuin en 5 slaapkamers.
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn er buurtwinkels en supermarkten. Verbinding met het openbaar vervoer is er vanuit het centrum op enkele minuten.
Deze woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. 1 slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers, verder op het gelijkvloers is er de gezellige woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. De badkamer is gelegen op het gelijkvloers.
De woning beschikt over een mooie tuin evenals een praktische oprit met plaats voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers terwijl de zolderverdieping kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of multifunctionele ruimte.
Deze woning is goed onderhouden, maar biedt mogelijkheden voor opfriswerken naar eigen smaak en stijl.
Zonnepanelen, thuisbatterij (sinds 2023) en airco aanwezig (keuken en leefruimte). Vermelde vraagprijs is exclusief de optionele zonnepanelen, ter waarde van 12.000€.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een leuke buurt om in te wonen. Plan vandaag nog uw bezoek, contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700.
Renovation obligation: no
Construction year | 1953 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 284 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 169 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240903-0003359283-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 650 € |
Tenement building | No |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | aza5291024tdb |