Overview
Description
Moderne Villa in Lochristi met Luxe, Duurzame Voorzieningen
Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Ontdek deze prachtige villa in Lochristi, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, straalt de woning tijdloze elegantie uit, met rondom gelegen terrassen en grote raampartijen die de leefruimtes overspoelen met natuurlijk licht.
De ruime open keuken sluit aan op de gezellige leefruimte, perfect voor zowel koken als ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een immens grote badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet, inbouwkasten, een modern designmeubel en toegang tot een privéterras.
Extra functies zijn onder meer een handige berging en een grote bewoonbare kelderruimte, die perfect kan dienen als fitnessruimte of homecinema.
Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote bureauruimte met een aparte ingang, ideaal voor mensen met een vrij beroep die klanten willen ontvangen zonder de privacy van de woonruimtes te verstoren.
De villa is uitgerust met zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens, waardoor deze woning niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het gunstige EPC benadrukt de energie-efficiëntie van de woning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Renovation obligation: no
Construction year | 2008 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 229 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 37 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 658 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240404-0003202709-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 174 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1641 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | VL24_018_GoedtenPauw42_9080C |