Overview
Description
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en bureauruimte...
Uit respect voor de historiek van de bestaande site, behouden we het oorspronkelijke
herenhuis Villa Maria. Rond deze villa met zijn prachtige tuin bouwen we de rest van de residentiële site en woonomgeving op.
Een ideale plaats waar comfortabel en luxueus wonen gecombineerd wordt met het genot van een rustgevende groene omgeving.
De ligging van het woonproject Villa Maria is een van de grote troeven. Het is gesitueerd
vlak bij het centrum van Lochristi en op een boogscheut van de Gentse binnenstad. In beide
richtingen zijn heel wat winkels gelegen. De MobiScore van 8/10 toont de interessante
ligging en nabijheid van openbaar vervoer aan, vooral richting die Gentse binnenstad. De
inritten van uitvalswegen R4 en E17 zijn op minder dan 10 minuten bereikbaar.
Alle wooneenheden voldoen technisch aan de meest recente eisen en normeringen inzake
isolatie, ventilatie, verwarming, brandveiligheid en toegankelijkheid.
Voor meer details en info, mail ons vrijblijvend op [email protected]
Reeds 30% verkocht op plan!
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2025 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 153 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 112 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 26 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 76 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 481131 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
External reference | K/VillaMaria/Woning22 |