Overview
Description
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Fr :
À Lobbes, Maisons Compère a l'honneur de vous proposer un terrain exceptionnel d'une superficie de 2.112 m², idéalement orienté à l'OUEST, pour envisager la réalisation de votre futur foyer.
Ce bien se trouve dans une rue à faible circulation, garantissant le calme et la sérénité, et est entouré d'un écrin de verdure.
Sa situation géographique va totalement vous combler, étant situé à seulement 3 km du cœur de Thuin, avec son emblématique beffroi, et à moins de 8 km de l'accès à la Route 3 en direction de Charleroi.
Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique construction 4 façades, d'une superficie généreuse de 150m², composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous allez être accueilli par un hall d'entrée généreusement illuminé, vous pourrez également retrouver un WC, une salle à manger, un élégant espace salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un double garage.
À l'étage supérieur, un hall de nuit vous conduira vers 4 chambres spacieuses, ainsi qu'à une salle de bain dotée d'une baignoire et à une salle de douche additionnelle.
Nous vous invitons à explorer ce projet, comprenant le terrain, pour un montant de 373.221,00 €HTVA, hors frais d'architecte et de notaire.
Cette proposition est personnalisable selon vos goûts et désirs. À noter également que ce tarif est indicatif et est susceptible de connaître des modifications en fonction des choix que vous allez faire.
Pour toute information, M. Mariani est disponible au 0475/23.62.76
Building price excluding VAT | €373,221 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Building condition | As new |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room surface | 24 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2112 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 373221 € |
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Tenement building | No |
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Maisons Compère
Address |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 475236276 |
External reference | M-Lobbes - 2 AD |