Overview
Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades à Lobbes en retrait de la voirie sise sur une parcelle de 12ares, comprenant 3 ch, grenier aménageable, allée/parking, garage, passage latéral, terrasse et jardin. Idéalement située, rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : pièce d’entrée pouvant servir de bureau/vestiaire (12m2), salon avec coin débarras (16m2), salle à manger avec coin cuisine (22m2), garage (31m2) avec coin chaufferie/buanderie et WC séparé. Etage : pallier vers 3 ch (10, 14 et 16m2) et SDB (bain, évier et WC). Comprend également greniers aménageables dans les combles. Extérieur : avant-cour, allée/parking, passage latéral, terrasse et grand jardin orienté sud-est. FAIRE OFFRE > 189.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/ALU DV + volets, cc mazout, électricité à remettre en conformité (bi-h), citerne EDP avec groupe hydrophore. RC 540EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (plancher) : 137m2 Contenance totale au sol (maison et extérieur) : 1215m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Available date | June 8 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Charleroi périmètre |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 137 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1215 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 573 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240604001645 |
CO₂ emission | 143 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78443 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 189000 € |
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Cadastral income | 540 € |
Tenement building | No |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Address |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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External reference | 6022461 |