Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ideale starterswoning in rustige wijk in Lo
Bent u op zoek naar de instapklare starterswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze charmante woning, gelegen op een terrein van 423 m² in het landelijke Lo, Centrale ligging tussen Ieper-Veurne-Diksmuide allemaal op een kwartier rijden. De ideale locatie vlakbij lokale kleinhandels, lagere school en openbaar vervoer.
De woning beschikt over twee opritten, waarvan één toegang biedt tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort, en de andere leidt naar de achtertuin. De volledig omheinde en verlichte tuin met een leuk groengazon, een gemetseld tuinhuis achteraan en een ruime pergola. Het terras achter het huis is ideaal voor een zomerse barbecue of om gewoon te ontspannen in de zonrijke Zuid-Oost gerichte tuin.
Binnen vindt u drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. De vernieuwde badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en toilet, waardoor het comfort van het huis volledig tot zijn recht komt. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC C, en met enkele eenvoudige verbeteringen kan dit zelfs worden verlaagd naar EPC B.
De woning is verder uitgerust met een zonneboiler voor het warme water, wat bijdraagt aan een lage energiekost. De elektriciteit is conform gekeurd, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare installatie. De keuken
General
Construction year | 1988 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 423 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241211-0003476103-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 256 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 418 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- Under option
- new
- New price
- New build
About this agency : ERA Vastgoed Vandenbussche (557114)
ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)
Address |
Houtmarkt 9
8630 - Veurne |
---|---|
External reference | a0iTt000001IF85IAG |