House for sale

295000€

3 bedrooms 140 square meters

Immoweb code : 20457330
Immoweb code : 20457330
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
140 square meters livable space
423 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ideale starterswoning in rustige wijk in Lo
Bent u op zoek naar de instapklare starterswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze charmante woning, gelegen op een terrein van 423 m² in het landelijke Lo, Centrale ligging tussen Ieper-Veurne-Diksmuide allemaal op een kwartier rijden. De ideale locatie vlakbij lokale kleinhandels, lagere school en openbaar vervoer.

De woning beschikt over twee opritten, waarvan één toegang biedt tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort, en de andere leidt naar de achtertuin. De volledig omheinde en verlichte tuin met een leuk groengazon, een gemetseld tuinhuis achteraan en een ruime pergola. Het terras achter het huis is ideaal voor een zomerse barbecue of om gewoon te ontspannen in de zonrijke Zuid-Oost gerichte tuin.

Binnen vindt u drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. De vernieuwde badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en toilet, waardoor het comfort van het huis volledig tot zijn recht komt. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC C, en met enkele eenvoudige verbeteringen kan dit zelfs worden verlaagd naar EPC B.

De woning is verder uitgerust met een zonneboiler voor het warme water, wat bijdraagt aan een lage energiekost. De elektriciteit is conform gekeurd, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare installatie. De keuken

General

Construction year 1988
Number of floors 1
Street frontage width 10 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 140 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Office No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 423 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
Armored door No
TV cable Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 256 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241211-0003476103-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 256
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Cadastral income 418 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Vastgoed Vandenbussche (557114)

ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)

Address Houtmarkt 9
8630 - Veurne
External reference a0iTt000001IF85IAG

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement